2017年2月19日

顺义北边六环外的尚峯壹号是个商住,均价已经4.8万以上了,楼王单价在6万以上。这个小区是高端项目,只有107以上户型。

107平米是两室一厅两卫,总价520多万,首付一半,纯南向。装修非常好,187平米,至少800多万,楼王得一千多万。

小区里面开发商自己造了一个两万平米的人工湖,种了很多很贵的树,90多棵,绿化面积很高。会所也很豪华,旁边是别墅区,环境很好。不过短期交通及配套应该不行,而且难以出租,但是楼和小区的品质很好,未来应该很有增值空间。

天津武清梅上新区曹子里有个碧桂园莫奈的湖,83平米住宅,南北通透的两居,六层带电梯的洋房,均价1.3-1.4万,武清的二手房均价在2万多。也挺好的,可惜现在没有钱。四成首付才45万,贷66万,三十年还,月还款才3300元,还是很轻松的。

不过现在木有钱。等以后有钱就贵了。

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