2017年2月27日

1.奥斯卡颁奖大乌龙,最佳影片应该是《月光男孩》,结果拿错信封,颁给了《爱乐之城》,获奖感言说了半天才纠正,国内抢头条的微信公众号都哭了,尤其是那些每天只能发一条的。

然后颁奖的老爷爷的八卦也很猛,据说睡过一万三千多位女明星,包括费雯丽等等,有一年奥斯卡一半的女评委都跟他睡过。真神。

2.前几天习大大视察新机场及通州,燕郊和北三县的人民就沸腾了,因为今年市政府正式搬通州,各种轨道交通都在建,尤其地铁高铁高速好多条,房价也是涨势凶猛。月初刚说燕郊一套房的单价破四万,现在星河185等的已经4.3万了,去年11月我去看的时候才2万7-2万8,三四个月涨了一万多,太疯狂了。

通州开始限制外地车牌,燕郊开始限号,北京城内严格限制常住人口,医院学校等资源也在往通州搬迁,这北京的人口大迁徙,在近三年内,真的迅速的迁移。简直排山倒海啊。

3.房山的良乡大学北站30米的商住,绿地悦公馆,这是个地铁上盖的项目,均价居然才3.1万,50平米的平层开间,155万。毛坯,年底交房。

昨天也在附近但位置离地铁200米的远洋新天著,均价2.9万,45平米,170万,首付85万。2018年下半年交房,但是loft,好像45平就是两居,但楼上两个卧室都没有封闭,其实也相当于loft开间了。

顺义首开中晟也在排卡,50平米loft,据说开盘价是3.2万到3.5万。

4.据说北京商住真的要限购了,从前每个盘很默契的避开了开盘时间,基本当天开盘即可售罄,非常抢手。但这个月有10个商住同时开盘,可能商住真的要限购了。

5.中介朋友圈发的还配图:昨天售楼处​发生的几件大事。

1.涿州孔雀城排卡因人太多警察出动清人。

2.香河K2狮子城客户没买到房要跳楼。

3.恒大房源满足不了客量停止排号。

环京大发展,有客无房房价暴涨,调价再涨一轮!且行且珍惜!

6.房山明年拟启动建设新机场联络线,去年房山二手房成交量巨大,据说未来两年房山房价可能也要暴涨。

7.前几天,二更君在某地产群里得知,说成都最近也要整顿商住公寓了,据说zf相关部门已经跟所有设计公司通过气了,层高限制从4.9米直接大砍掉整整1米,现在公寓的层高只能做到3.9米。如果果真如此的话,之前没报建的Loft项目估计要哭晕到厕所了。事实上,以京津沪为主的城市,在整治商住公寓方面的政策规定已经推出了,甚至已经开始了相关动作。——《公寓不是用来住的,它就是用来炒的

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