2017年3月21日

1.一场中产阶级注定要回归的集体出走

官员都是理论家,哲学家,教育家,学者,但是具体事务需要的是干练的行政人员,所以就非常需要这些人,需要这些下级军官,下级文法小吏。

这些人非常有用,这些人掌握了一点小权力,但这些人没有上升台阶。

体制就是体制,要想当官员,就只有一条路径,参加科举。科举的本意,就是把优秀的人才选出来,最好是什么呢?最好是所有的人才都进入体制。

这也是唐太宗的理想,他曾经在目睹新科进士鱼贯而出,得意地说:“天下英雄尽入吾彀中矣。”彀是圈套的意思,唐太宗兴奋地搓手,高兴什么呢?天下英雄都到老子的圈套里来了。

南宋奸相秦桧当国,有个骗子用他的名义伪造了一封书信拜见扬州太守。谁知被扬州太守识破,连书信带人扣了起来,转交给秦桧处置。谁知秦桧不但不责罚这个骗子,还给了他一个官做。有人问他,秦桧却有他的一番道理:“此人胆敢假冒宰相的书信,此必非常人。若不以一官把他困住,他郁郁不得志,必然北走胡、南走越矣!”

唐太宗为什么这么说?秦桧为什么要这么做呢?因为他们都很明白这样一个道理,最先造反的不是老百姓,老百姓的生活底线很低,不到吃不饱饭不会反抗。他们主要防的是什么呢 ?防止这些有聪明才智,有智商有野心的中产阶级精英,防止他们搞事情,最好的方法是把他们吸收到体制内来,让他们在体制内慢慢消磨时光。

这是最好的策略。万一吸收不进来怎么办?吸收不进来就杀掉他们。

2.燕郊最严限购政策出台,非本地户籍居民限购一套住房

今天下午,廊坊市限购政策出台了,堪称史上最严,涉及三河、大厂、香河、永清、固安、广阳、安次7个热门区域。

非本地户籍居民,只允许买一套,首付不低于50%,而且更狠的是,如果之前买了房子还没批贷,还得补交首付,太狠了!

看了今年的房价,买不起的中产真的就永远都买不起了,那点存款飞速贬值,就变成无产阶级了。燕郊差不多的一居室首付都要一百万,最便宜的商住开间最低总价也120万。

北京城里更甚,没有150万首付,满北京城,最小的商住都买不到,住宅的首付是250万起步。

今年计划买房的人太揪心了啊,但如果今年买不上却还是暴涨的话,可能以后只有嫁娶个有房人了。
俩有房人结婚,相当于俩上市公司合并了。

3.到底有没有泡沫?

为什么这么高了我还说房价正常。首先,北京在5年前就开始执行全国最严格的限购政策了,绕开几乎不可能,即便是北京市家庭最多也就只能买两套,离婚那些能增加一些,但不会很多,婚好离,钱好挣吗!所以可以说北京想炒房的大有人在,但真正有资格、有钱炒成功了的没那么多。其次,房价涨了这么多无非是掏空了更多人的积蓄,但去年北京不仅价格涨、交易量也是历史最高,说明交易非常活跃,也就是说房子贵了但依旧交易火爆,说明需求旺盛。前两点结合在一起,价格高、交易量也高,说明大家能承受。如果承受不了,价格上涨交易量下降,价格自然会下来。最后,我们的资金杠杆其实算不上很高,也就是正常,还有20%的时候呢。所以整体看,价量猛涨,基本正常。

北京房价高完全是供求失衡导致的。千万别以为政府现在拆违腾退就能控制人口,让房价平稳,拆走的都是一辈子也和你竞争不着的,最多靠着炸油条回老家买套房的人。而像昨天“小万工”那样的高学历高收入群体在北京的大量聚集,同时房子的供应又被政府严格控制,无法跟随市场需求调整,所以严重的供求不平衡才是房价上涨的根本原因。这其中还有一段是近年来大家生活水平逐步提高,对房子的要求也越来越高了,上面说的永乐小区这样的房子最多是过渡形产品,换是一定的,尤其是学区房这类。在楼市的供应商政府几乎把控了一切,从土地到教育资源到交通设施建设,所以一个不遵循市场规律的政府才是房价暴涨的核心动力,更别提这之前的土地财政问题。一方面政府掌控各种资源,不按市场规律办事,另一方面政府卖地获取财政收入。再加上中央的财政和金融政策,中国百姓对居者有其屋的期盼,还有那些丈母娘们。
一线城市的房价挺上几个月到年底也就成了既成事实,大家慢慢就接受了。当年任志强说北京房价10万的时候很多人骂,现在看10万刚起步,未来如果10万单价能买到6环外就算是不错了。

4.泰国女富豪征第九任老公,要求每天行房28次

近日泰国有一名女富豪在线征第九任老公,第九位,要求每天行房28次。

然而这不是最惊悚的新闻!最惊悚的竟是有5万多人报名竞争这位58岁的富婆!更惊悚的是,她已经找到了自己的28次郎!

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