2016年10月24日

最近的大新闻是个税改革,年收入12万被划为高收入人群,以后收税可能会增加。但前阵子又有新闻说个税纳得高,可以抵房贷。真是看不懂了。

向小田有个同名微信号,他写了篇文章《个税改革,重点调节年入12万以上的群体,真的好吗?》说:

根据北京市2016年居民收入的调查,年收入在12万以上的,大约占人口的25%。

从许多人的直观感受上来,在北京或者上海,年入12万,实际上想买房都有点困难,怎么突然就成了高收入阶层,要重点被调节个人所得税了呢?

如果真的让他们多交点税的话,加剧他们的生活负担,这个结果是显而易见的。

为什么会出这种偏差呢?这跟居民财富的结构有关系。

在中国居民的资产配置中,大约65%是房产,储蓄占18%。也就是说,决定一个人一个家庭是否富有的主要因素,实际上已经不是工资所得收入,而是持有的房产。

这和我们的直观相似。一个持有数百万房产(2015年)的个人,到2016年,他的房产增值可能就达到几百万。这个增值的部分,是平均收入,或者说是12万(高收入阶层起点)的几十倍了。

然后把话题由个税导向房产税。但房产税今年也出不来,非常难。有消息称,现在出来也很难实现其初衷,物伤其类,所以还得几年。

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