2017年3月15日

最近两会期间,买房或房价还是热门话题,有一篇帖子很火,观点是清华的毕业生都买不起房,清华学历都不值钱了,要学区房做什么?

昨天证券日报的报道《北京学区房价格连续跳涨过户大厅再现万元黄牛号》,北京学区房又跳涨了。

知乎的一篇《北京的房价是不是正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质?》的帖子被关注,某校毕业生即便高薪,也很难凭个人努力买上一套房,越来越让人绝望。

今天看到一篇文章《一个诺贝尔经济学奖的难题:为什么学历不值钱但学区房值钱》这样写到:

清华本硕,工作两年多。

房价高涨的可怕在于,当我以为可以凭借自己的聪明,创造力,上进,等等自身的能力,在北京好好生活下去的时候,现实却残忍地告诉我,你越来越买不起房了……

没毕业那会儿想的是,已经习惯了北京的生活,也喜欢这座城市,找的工作也是行业内全国顶尖的单位,有北京户口,薪水20w+,一切都挺理想的了。虽然自己家庭背景比较特殊,即父母均生过大病,家里已无积蓄帮忙付首付,但,自己多攒几年首付钱,多租房住几年就好了吧,也没什么关系。那时候觉得,不至于一个清华毕业生都在北京混不下去了吧。

然而现在我却在这里怀疑人生,是不是像我这种家庭条件的孩子就不应该留在北京?是不是不应该选择自己喜欢却薪酬稍低且涨幅不大的工作单位? 听得较多的话是,两家家长一起凑首付就好了。那么,单身就不该有对房子的渴望和需求吗?如果爱的人家境也不好,是另觅他人还是租房一辈子? 可我的确有对稳定住房的渴望啊。租房确实有诸多不便以及风险,有同学突然被房东赶出来,房东按合约多赔了一个月房租毫不在意,区区几千块钱。 有一个同学觉得北京的房价压力实在太大,年前辞了工作,现在准备动身去德国读博,不知道还回不回来。当年的奥赛金牌,极其聪明的一个人,觉得留在北京太难了。

有一个同学之前创业,16年上半年买了房,到下半年一衡量,房子大赚,创业小赔。再没坚持的动力了,不创业了,安心找了个稳定工作。

有一个同学家里青岛的,今年终于是下定决心知道在北京买房无望拿攒的钱付了青岛房子的首付准备回去了。

以上这些都是清华人。

我也想过,是不是还是我以及我举例的这几个人自身能力不行。

但臣妾实在是做不到哪,不是所有人都在金融或IT这种高薪行业,我已经身在这一行的最好的单位了,还能怎样?这行业也绝不冷门,至少中等吧。

2017年3月14日

美国有位传奇的金融家,他曾多年担任财长和美联储主席,他的名字被命名为著名的金融名词:沃尔克规则。

最喜欢的一本书就是他的传记《力挽狂澜:保罗.沃尔克和他改变的金融世界》。

但其实这本书的英文原名是《Volcker:the triumph of persistence》,中文直译就是《持续的胜利》,而根本不是什么力挽狂澜。

能理解力挽狂澜的英雄情结,的确更有市场号召力,在任何领域和时代,持续的胜利几乎都是很难存在的。但正是沃尔克特别牛的地方:做正确的事,哪怕与魔鬼做交易。

多年来他持续打击通胀,终于让美国经济复苏,不惜以高利率以及高失业率为代价,但他赢了,而且保住了美国人民的财产,提高了美国国力。而后面接任的格林斯潘,不断货币宽松,虽然带来繁荣,却埋下祸根,最终导致次信贷危机重创美国。

中国这十几年来不断的货币宽松,带来的通货膨胀也一路飙涨,但似乎缺少一位中国的沃尔克,带领我们的经济走出困境、走向新的繁荣。

日本电竞高手梅原大吾有一本书也叫《持续胜利的意志力》,这是一种超难的意志力,也是高手的必经之路。

沃尔克的《持续的胜利》是黑天鹅送给我的,前面章节做了很多笔记,后面却一直没有看完。为了促进阅读,今天决定录成有声版,录了前三节推荐序,累的半死,即便只有两页的第一节,也录了七八次还是有口误,更何况咬字不清等瑕疵,果然主播不容易。不过尽量每天录一节,看看能坚持多久,尽量看看能否录完这本书。

今天突然有热情录音,主要是业务上有了点新想法,不能轻言放弃,做事要持续一个周期,才有可能得到真正的果实,种树还是拔草,根系不同。

1.晓松奇谈停播了,高晓松也没出现在奇葩说新一期的节目上。

2.三八节那天,罗辑思维宣布视频版也停播了。只有音频在得到上更新。看起来罗胖不想把自己一个人捆绑在公司上。

3.3月13日冯大辉的无码科技宣布融到天使轮2500万人民币,盈动资本领投,猎鹰创投/明势资本/汉富资本/松禾资本跟投。

4.韩国济州岛3400名中国游客拒下游轮,后公布他们来自湖南直销公司绿之韵,借反萨德反韩的名义搞传销的,以赴美上市为噱头推销“原始股”。

2017年3月13日

刚才销售打电话,大兴经海路站的通泰国际公馆的现房,还是当初看的89平的住宅,现在现房已经均价六万五到七万了,去年9月份是五万,这半年涨了快两万,首付改为四成。

去年2月wenjuan买在旁边经开壹中心的才不到三万,涨了快三倍了。

资本增值的速度,真是可怕。

1.《房价疯狂的最后这几年会怎么演变》的作者交易员春申君说:“一张最好用的房价预测图:日均二手房签约高于600房价会上涨,高于1000房价会暴涨。现在继续超过1000”。

从上上周开始,光链家的网签已经超过1200了,链家北京二手房的份额在六成以上。

2.今天天气很好,路边桃花开了很多。下午去牛街转转,买了些吃的。回来路过故宫和北海,角楼很美,好多人拍照。晚上在东大桥逛商场,买到一双超级舒服又折扣非常低的鞋子。实体经济和商场真的很难做了,能看出很多说仓库存货,新品翻新的速度和比率明显不如从前几年。

3.晚上回来居然被身后的售票员传染感冒了。下次一旦发现必须坐远一点。

4.上午太不靠谱了,等了三个小时,真是刷新了奇葩榜的新纪录,那槽点简直爆棚。以后绝对不要这么客气。

5.最近电影荒,票房前五全是进口大片,消费品那种,没有佳片。国产电影更都是烂片。

美剧日剧也没什么看的,《billions》第二季出了三季,看了两周,连第二集还没看完,今年突然不那么狂热烧脑剧了。

新推荐的两部据说的高分美剧也只看了开头,一个是律政俏佳人那女的和谁主演的,一个是狂恋大提琴的女主演了个出轨神剧。

郭晓冬翻拍日剧《恋爱约会是什么》,早就无意间发现了,看了五分钟就放弃了,果然扑街了。其实日剧原版也就看了十几分钟,这题材太日本了,漫改,也不咋样。

6.本周可能有重大变化,隐约觉得。

7.通货膨胀比你想象中更可怕,你的财富每年正在以 5% ~ 12% 的速度缩水,如果你不能找到更快的上升通道,你可能会遭遇阶级掉落。

所以,你要意识到,你找的不是一份工作,而是一个有可能让你阶级上升的机会。

这里给大家提供一个基本的择业逻辑:趋势>行业>公司>老板>个人能力。

——插座学院:《越是舒适的,越会杀死你

看到这,突然想到,九年前回哈,七年前一个人来京,都是逆势而为,但总体上都是正确的决定。通货膨胀及房价暴涨,让留在舒适区里的人跟上一层的人越来越远。虽无法预知未来如何,但至少目前来看没有掉队。

目前来看,虽然生活在二三线城市衣食无忧,有车有房有娃有家,但再过三十年,进一线城市就像当年的知青返城,要付出很大代价才回的来,而且不一定适应。

现在看起来,过去的很多看法都很准。比如不选文科,IT技术和计算机发展最热的时候不学计算机,生物最热时不报生物,考研,不读博,更不出国读博,不做没落的媒体和出版,不一直做内容,不听的往上奔,往前跑。

也许再过五年到十年,还是会做回教育行业,会像窦老师一样,成为真正的教育者。这些年的从业经历,多年打磨,就是最宝贵的东西,社会经验,与人情世故。

不忘初心,方得始终。

2017年3月12日

晚上说起教育,突然失眠了,想起这么多年的经历,想起窦老师,以及一直没有忘掉的教育梦。也许五年到十年后,还可以做好准备重回教育体系内。那么倒推,接下来的五年是在纯互联网行业的最后几年职业生涯,要更完美的创造一个峰值才行。

想起从前知道的一个真实的故事。一个个子不高的美国运动员,他却是名人堂的顶级球员。在他退役后成功转型为商人,而且是最富有的前球员转型的商人之一。有人问他怎么做到的 因为单单转型从商这一条,就已经很难了。

这个球员说:从他开始打球的第一天,就准备好要成为顶级球员每一步要做什么。同时也知道总有一天要退役。所以一边不断努力成为顶级球员,一边补充所有退役从商应该要做的准备。所以当他退役的第一天起,他已经为这一刻准备很多年了,能成为顶级球员的意志来多年准备从商,后面的从商之路,想不成功都难。

查了一下,这人好像是大鲨鱼奥尼尔,个子的确不高,比姚明还矮一个头。奥尼尔是一个篮球天才,光薪金就挣了接近3亿美元,他还非常勤奋,获得工商管理硕士和人力资源博士。曾经真的有人跟他说:你这么大块头还是打球多挣点钱吧,你干别的啥也不行了。

早在2004年他就瞄准了谷歌,当时以每股100美元的价格购买了谷歌一万股的股票。现在来看奥胖的眼光真可谓毒辣,这笔投资在9年后,狂赚了11倍之多。

也许我也要做这种长期的准备,需要意志力,需要坚持,需要两方面都要非常用心。今年还有两个主要目标要完成,已经过去两个半月了,要加油。

希望十年或者二十年后,也能成为一个优秀的校长。

知道陈天桥蛰伏这么多年因为他生病了,但最近查到资料他生过的两场大病之一是惊恐症,一坐飞机就犯病,濒临死亡一般,但其实只是幻觉,一切身体指标都正常。所以他这些年拿出大笔资金资助脑科学的研究,主要也为了看这种脑神经控制的精神疾病到底如何解。

我一直怀疑马云也有病。马云,陈天桥,丁磊,这些曾经的首富都说过钱多很烦恼的真话。今年马云又非常认真的说这些观点时,撒贝宁强忍住的表情包在互联网上传播很广。但从之前的很多线索可知马云曾经深受金钱等扰,连王林等奇人异事也见,还有太极等什么武功气功练过很多,可见他见过非常多人,用过非常多法,应该也有焦虑症。

搞不好马云又说没摸过钱/不感兴趣/不因其快乐之类的话,是认真的,或者磕药了,或者生病了。

大部分大佬都长期经受高负荷的心理压力,多少得了心理疾病或者焦虑症之类的,在他们这个群体里,也是大概率的事件。